Groupe Ouest
4.2
Groupe Ouest 4.2
Cat Eyes
18 juin, 2024, 10:53
Mon mail avait été mal saisi, du coup je ne recevais rien. Jusqu’au jour où je reçois, cette fois-ci par courrier, une mise en demeure. J’ai tout de suite régularisé ce que je devais. Par contre j ai refusé de régler les frais de relance suite à leur erreur de saisie de mail qui n est pas de ma responsabilité. Et bien non, aucune excuse, rien, juste un mail me redemandant de régler 42 euros de frais de relance alors que j ai réglé sans demande d échelonnement presque 1000 euros. (Translated by Google) My email had been entered incorrectly, so I received nothing. Until the day I received, this time by mail, a formal notice. I immediately regularized what I owed. On the other hand, I refused to pay the reminder costs following their email entry error which is not my responsibility. Well no, no excuse, nothing, just an email asking me to pay 42 euros in reminder fees when I paid almost 1000 euros without requesting installments.
ZHOU “Fabienne BOURRIER ZHOU” Fabienne
25 avril, 2024, 1:24
Syndic ripoux, à fuir, ne fait pas les choses dans la légalité. Ne nous envoie même pas les convocations aux AG à temps, en plus ils nous l'envoie par mail et pas par recommandeé, et surtout cache à l'AG des problèmes graves sur l'architecture de l'immeuble qui a été fait en Vefa et qui devraient être mis à jour. On essaie de faire sortir la vérité et il nous a fait une tentative d'escroquerie (pression pour faire des travaux sur partie commune sans accord AG) que nous n'avons pas accepté et maintenant il nous fait une tentative d'intimidation avec un Courrier AR par semaine alors que l'on paie toutes nos charges, qui par ailleurs ne cessent d'augmenter... Syndic de copropriété à fuir absolument. (Translated by Google) Rogue trustee, to be avoided, does not do things legally. Doesn't even send us the notices to the AGMs on time, plus they send it to us by email and not by registered mail, and above all hide from the AGM serious problems with the architecture of the building which was built off-plan and which should be updated. We are trying to get the truth out and he attempted to defraud us (pressure to do work on the common area without AG agreement) which we did not accept and now he is attempting to intimidate us with a letter AR per week while we pay all our charges, which also continue to increase... Condominium trustee to avoid absolutely.
A L
27 août, 2023, 6:31
A fuir!!! je partage l'avis de Touffail ALLARD en ajoutant l'augmentation abusive de ses honoraires . On nous prend pour des vaches a lait !! (Translated by Google) To flee!!! I share the opinion of Touffail ALLARD by adding the abusive increase of his fees. We are taken for cash cows!!
Alexandre Barbaste
25 août, 2023, 8:54
Probablement un des meilleurs syndic. Très réactif et à l'écoute. Le directeur sait toujours trouver des solutions aux problèmes de copro. Groupe ouest répond au téléphone... Oui ce n'est pas grand chose, mais c'est un des rares syndic qui le fait... (Translated by Google) Probably one of the best trustees. Very responsive and attentive. The director always knows how to find solutions to copro problems. Groupe Ouest answers the phone... Yes, it's not much, but he's one of the rare trustees who does...
Mélanie Laffay
19 juillet, 2023, 7:41
Syndic très professionnel! (Translated by Google) Very professional trustee!
Laurent Sevez d'Alzon
2 février, 2023, 2:29
Syndic efficace et ayant une bonne réactivité. (Translated by Google) Efficient and responsive trustee.
Flavie Lesage
11 décembre, 2022, 9:52
Bon syndic, nous recommandons............... (Translated by Google) Good syndic, we recommend.............
Morgan Tavares
11 décembre, 2022, 5:35
Président du conseil syndical à Sceaux, nous sommes très content de leur suivi (Translated by Google) President of the union council at Sceaux, we are very happy with their follow-up
Maya Ozdemir
10 décembre, 2022, 12:56
Nous recommandons ce syndic (Translated by Google) We recommend this trustee
Dylan Vieira
10 décembre, 2022, 5:31
L’optimisation des charges nous a permis d’économiser sur notre contrat d’assurance, de gaz et d’ascenseurs (Translated by Google) The optimization of the charges allowed us to save on our insurance, gas and elevator contract
Audrey Beaufils
8 décembre, 2022, 6:12
Syndic à l’écoute et professionnel (Translated by Google) Trustee attentive and professional
Sacha Raynal
7 décembre, 2022, 3:17
Très bon (Translated by Google) Very good
Eden Fradin
6 décembre, 2022, 5:40
Membre du conseil syndical depuis 14 ans, je conseil et recommande notre syndic Groupe Ouest (Translated by Google) Member of the union council for 14 years, I advise and recommend our trustee Groupe Ouest
Sacha Savary
5 décembre, 2022, 7:12
Réactivité et aide à la réduction des charges (Translated by Google) Responsiveness and help to reduce costs
Olivia Bordes
4 décembre, 2022, 2:16
Après deux déboires de syndic, nous sommes satisfait du travail et du suivi du cabinet. (Translated by Google) After two trustee setbacks, we are satisfied with the firm's work and follow-up.
Louka Herault
3 décembre, 2022, 4:36
Très réactif je recommande (Translated by Google) Very responsive I recommend
farah ben
1 décembre, 2022, 11:52
Réactif et pas cher pour les papiers à mettre à disposition pour une vente (Translated by Google) Responsive and inexpensive for the papers to be made available for sale
Cath LE HOUEDEC
24 novembre, 2022, 4:01
Echanges toujours agréables et professionnels. Qualité d'accueil incontestable. Bravo (Translated by Google) Always pleasant and professional exchanges. Undeniable quality of reception. Cheer
Patrice le houedec
24 novembre, 2022, 3:54
Syndic réactif. Très bien informé sur les actualités concernant les copropriétés. Très bon professionnel, à conserver! (Translated by Google) Responsive Trustee. Very well informed on news concerning condominiums. Very good professional, to keep!
kévin annette
19 février, 2022, 8:18
Syndic très réactif, syndic de proximité soucieux de ses clients. Je recommande vivement.
Olivier P.
10 février, 2022, 9:03
Syndic très réactif quand à la mise à disposition des documents pour la vente de mon appartement ! Merci
Touffail ALLARD
23 janvier, 2022, 10:05
A éviter car les charges augmentent avec un suivi désastreux pour les prestataires
nath se
3 janvier, 2022, 2:02
Syndic réactif et à l'écoute.
K B
18 mai, 2021, 4:04
A éviter comme la plupart des syndics. Une lenteur et une mauvaise foi
Djassem Haddad
18 décembre, 2020, 3:51
Excellent syndic, réactif et à l’écoute. Je recommande ! (Translated by Google) Excellent trustee, responsive and attentive. I recommend !
OLIVIER DE GEA
28 novembre, 2020, 11:41
Copropriété La Roseava - En tant que président du conseil syndical je suis satisfait d'avoir un syndic réactif et toujours disponible suite à 3 ans de déboire avec un cabinet nationale. A conseiller. M De GEA (Translated by Google) Co-ownership La Roseava - As president of the union council, I am satisfied to have a responsive property manager who is always available following 3 years of disappointment with a national firm. To advice. M From GEA
Pierre Armand
29 avril, 2020, 5:40
Copropriétaire dans un immeuble neuf, un grand merci à toute l’équipe qui a su nous conseiller et nous aiguiller dans l'ensemble de nos démarches. (Translated by Google) Co-owner in a new building, a big thank you to all the team who knew how to advise us and guide us in all of our efforts.
RODERICK STEAD
29 avril, 2020, 5:29
Présence et disponibilité importante lors de cette période de crise sanitaire. Merci! (Translated by Google) Significant presence and availability during this period of health crisis. Thank you!
Yoan J
10 octobre, 2018, 8:45
Grande Réactivité, precieux conseils et disponibles. (Translated by Google) Great responsiveness, valuable advice and available.
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Solution Groupe Ouest

Location immobilière en Île de France et dans le 92

Location immobilière – administrateur de biens à Bagneux Administrateur de biens en Ile-de-France, le Cabinet Groupe Ouest immobilier vous propose un service complet en matière de location immobilière. Notre équipe vous assiste et vous conseille dans toutes les étapes de vos projets de location : gestion locative, recherche de locataire, gestion d’un bien à louer, rédaction de contrat de bail…
 

La mise en location du bien immobilier

En tant qu’administrateur de biens, Groupe Ouest immobilier assure la gestion du patrimoine immobilier pour le compte de bailleurs, particuliers, personnes physiques ou morales. Ainsi, nous nous chargeons de la recherche de locataires dont la solvabilité a été vérifiée par nos soins, et nous intervenons dans la mise en bon état des appartements mis en location. La solvabilité des locataires sera assurée par une étude approfondie du dossier de ceux-ci, et éventuellement avec la présentation de garanties de solvabilité suffisantes, ou de personnes qui se portent garantes pour la location. Notre équipe intervient également dans la réalisation du contrat de bail, pour que les obligations et droits du bailleur et du locataire soient bien définis, en cas de litige.
 

La gestion du bien à louer au quotidien

La gestion du bien à louer au quotidien L’article 1730 du Code civil stipule que « s’il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu’il l’a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ».
Dans tous les cas, le locataire prend en charge l’entretien courant du logement, des équipements, ainsi que des menues réparations et réparations locatives. De son côté, le propriétaire a pour obligation d’entretenir le logement pour que celui-ci puisse servir à l’usage prévu dans le contrat de location. Il est également tenu de faire toutes les réparations (autres que locatives) nécessaires au maintien en l’état et à l’entretien normal du logement. Le bailleur aura alors à charge les éventuels travaux de réfection avant l’entrée du locataire, mais également les travaux du quotidien pour les réparations ponctuelles au niveau de la plomberie ou de l’électricité, par exemple.
 

Les interventions en location immobilière

Votre administrateur de biens en Ile-de-France intervient à toutes les étapes de votre projet de location immobilière :
  • Recherche de locataires solvables
  • Travaux de mise en l’état des appartements
  • Accompagnement lors de la visite
  • Rédaction et publication d’annonces sur internet
  • Étude de dossier de solvabilité de locataires
  • Établissement du dossier de location
  • Réalisation d’états des lieux
  • Rédaction du bail
  • Gestion d’un bien à louer
  • Gestion locative
  • Etc.
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