Gestion Locative dans le 92 et en Île de France
Vous disposez d’un bien immobilier que vous souhaitez valoriser et mettre en location en toute tranquillité et dans de bonnes conditions ? Votre administrateur de biens en Ile-de-France, Groupe Ouest immobilier, propose des contrats de gestion locative pour une bonne gestion et une meilleure rentabilité de votre bien. Studio, appartement, immeuble, maison individuelle… nous nous engageons à vous accompagner pour optimiser la valeur de votre patrimoine.Le principe de la gestion locative
Après qu’un appartement soit mis en location et que des locataires occupent les lieux, le propriétaire peut gérer lui-même son patrimoine immobilier ou en confier la gestion à des professionnels administrateurs de biens, par exemple. Qu’il s’agisse d’appartements, de maisons, de parking… le propriétaire peut solliciter les services d’un professionnel et signer un contrat de gestion locative. Cette option est particulièrement indiquée, compte tenu du fait que la gestion locative d’un bien immobilier engendre différentes tâches, notamment la perception du loyer, la régularisation des charges, la déclaration régulière des revenus fonciers, la relation avec les locataires, etc.La loi ALUR (loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a apporté différents changements dans le monde de la gestion locative, dont le plafonnement des loyers, l’uniformisation du contrat de location et des documents à transmettre au locataire, le respect de plafonds pour les honoraires de location et frais d’état des lieux ; l’élargissement du délai de préavis dans certains cas… Les professionnels de votre administrateur de bien à Bagneux sont régulièrement formés sur les aspects législatifs de leurs prestations et fournissent un service respectueux de la législation et dans l’intérêt de sa clientèle.
Les services dédiés à la gestion de votre bien immobilier
En confiant la gestion locative de votre immeuble au Groupe Ouest immobilier, vous bénéficiez d’interventions diversifiées et de qualité, notamment la recherche de locataire, la perception de loyer, la régularisation des charges, la déclaration de revenus fonciers, la communication avec les locataires… mais également les prestations du groupe Travaux et patrimoine, qui intervient rapidement pour remettre l’établissement à louer en un bon état avant la location ou pour effectuer des travaux de réparation pour d’éventuels problèmes identifiés par les locataires.De la même manière, Groupe Ouest immobilier met à la disposition de sa clientèle un pôle comptable, qui va fournir des conseils pour l’établissement de la déclaration de revenus et de l’ISF, et prendre en charge les obligations administratives et fiscales, telles que les impôts locaux, la TVA, les revenus fonciers, etc.
Les interventions en gestion locative
Votre administrateur de bien vous propose des interventions variées en matière de gestion locative :- Gestion locative
- Relations bailleur et locataire
- Gestion en agence
- Mise en location-gérance
- Réalisation de travaux de mise à l’état et de maintien
- Assistance et aide dans le volet comptabilité
- Recherche de locataires
- Perception de loyers
- Gestion de la relation avec les locataires
- Etc.
