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Solution Groupe Ouest d'accès sur tous vos supports de service sur mesure gestion et suivi régulier
Nos maîtres mots de compétence de rapidité de transparence
Soyez exigeant, votre syndic vous attend
Groupe Ouest s’engage à réduire vos charges de fonctionnement dès la première année. Contactez-nous !
Notre spécialité dans le neuf La livraison des immeubles neufs et les réserves associées Un service qui traite de la livraison des résidences neuves Un gestionnaire technique qui traite des relations entre la copropriété et le promoteur Un suivi des parties communes par compte rendu mensuel la première année de livraison Des conseils de démarches pour les propriétaires en rapport à leurs réserves privatives
L'accompagnement juridique des procédures Un expérience des procédures juridiques à l'encontre des promoteurs Un accompagnement du cabinet par un avocat et une experte tous deux spécialisés en procédures du neuf Une recherche d'accord amiable en faveur de la copropriété Une comptabilité spéciale des immeubles neufs Une comptabilité adaptée lors de la livraison des immeubles neufs Une comptabilité adaptée lors de la livraison des immeubles neufs Un suivi comptable et du recouvrement adapté aux livraisons des parties privatives Des comptes rendus périodiques au conseil syndical sur le déroulement comptable de la résidence
Les services en + Un contrat performant un service d’astreinte 24h/24 et 7j/7 proposé vous êtes averti des évènements de votre copropriété par e-mail ou SMS une vision claire de vos charges par un outil développé votre copropriété en ligne et en instantané une offre personnalisée pour les petites copropriétés
Une gestion adaptée pour les immeubles de grandes hauteurs (IGH) Le service IGH traite : de veiller aux dispositions contractuelles des prestataires de contrôler la qualité de maintenance effectué par les entreprises de veiller à la qualité de service et des relations avec les différents acteurs de la tour les IGH sous la responsabilité du service technique veille à la coordination du responsable unique de sécurité et des employés présents
Des contrats cadres négociés Objectif : faire baisser vos charges des accords sur le prix du gaz jusqu'à -12% avec notre palteforme d'achat au meilleur coût des contrats d'entretien de vos ascenseurs à prix négocié le tarif des contrôles quinquennaux des ascenseurs bloqués sur 10 ans des contrats d'audit énergétique à des prix compétitifs des contrats relatifs à la sécurité incendie (extincteurs, blocs secours...) 20% en dessous du prix du marché
Vous appréciez, partagez !
Ouest Immo 01 85 53 07 11
37 Rue de Fontenay
92220 Bagneux

Syndic de copropriété et administrateur de biens en Île de France

Syndic de copropriété et administrateur de biens à Bagneux Syndic de copropriété en Ile-de-France, le Cabinet Groupe Ouest immobilier est spécialisé dans l’administration de biens ainsi que la gestion de syndicats de copropriétés et d’immeubles de caractère. Particuliers, professionnels, propriétaires et locataires, notre société assure pour votre compte la gérance locative de vos locaux d’habitation, locaux commerciaux et professionnels.
Pour nous contacter, vous pouvez nous joindre sur notre standard, disponible du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 17h. Notre siège est situé au 15 rue Cardinet 75017. Votre administrateur de biens en Ile-de-France intervient dans toute opération d’achat et vente de biens immobiliers, location, gestion locative et autre transaction immobilière.
 

Groupe Ouest, le goût de l’immobilier

L’agence
Groupe Ouest immobilier a été créé en 2006, date depuis laquelle le cabinet n’a eu de cesse de se développer pour pouvoir fournir des prestations haut de gamme à sa clientèle. Aujourd’hui, la structure est reconnue pour son savoir-faire, mis en œuvre sur des outils de travail de dernière technologie. En effet, l’équipe a su exploiter les nouvelles technologies du web pour dynamiser la recherche de locataires. De même, afin d’aider les bailleurs à gérer en ligne leur compte, un outil sécurisé par un mot de passe a été mis en place. Une application iPhone est également mise à la disposition de la clientèle, dans le but de développer un réseau de prospect, depuis un terminal connecté Apple.
Le cabinet Groupe Ouest immobilier collabore étroitement avec la compagnie CEGC « Groupe Caisse de Garantie SOCAMAB », pour pouvoir accorder à sa clientèle un service complémentaire, sous forme de garantie personnelle sur les impayés de loyers, les charges, les frais de contentieux, ainsi que les détériorations immobilières imputées aux locataires.
 
L’équipe
Le Cabinet Groupe Ouest immobilier est composée d’une équipe motivée et régulièrement formée, à l’affut des moindres changements au niveau du marché de l’immobilier, tant dans le domaine de la gestion de patrimoine de ses mandants, que dans la recherche de locataires. Nos collaborateurs sont tous des professionnels habitués aux différentes missions relatives aux opérations immobilières, notamment la recherche et la sélection de locataires, l’établissement de baux, l’établissement d’états des lieux, la régularisation des charges, l’actualisation des loyers, l’édition des comptes de gérance, l’édition des états annuels de revenus fonciers, le suivi de travaux, l’assistance en cas de sinistres… Gestion locative et transaction, une agence de proximité
Dans la réalisation de toutes ses activités d’administration de biens, de gestion de syndicats de copropriétés et d’immeubles de caractère, le cabinet Groupe Ouest immobilier est reconnu pour son sérieux et pour la qualité de ses prestations de service sur tout l’Ile-de-France. L’enseigne offre un service de proximité de qualité dans les principales villes comme Bagneux, Clamart, Boulogne-Billancourt, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Paris, Antony, Rueil-Malmaison, Nanterre, Neuilly-sur-Seine, Courbevoie, Levallois-Perret, Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois, Montreuil, Bobigny, Aubervilliers, Saint-Denis…
 

Les domaines d’activité

Les domaines d’activité Votre administrateur de biens en Ile-de-France intervient dans différents domaines du service immobilier, notamment :
Service de transaction : réalisation d’estimations immobilières dans le cadre des déclarations fiscales des clients, recherche d’acquéreurs, communiquer aux vendeurs ou acquéreurs les documents indispensables à la prise de décision, évaluation de la valeur d’un bien immobilier, gestion des certificats réglementaires, assistance et conseil dans la négociation, finalisation et suivi du dossier de transaction
Service de location : recherche de locataires, réalisation de travaux afin de livrer des appartements en bon état d’entretien, accompagnement lors des visites, recherche de locataire et gestion locative, élaboration de publicité sur tous les supports pour la recherche de nouveaux locataires, constitution de dossier, rédaction de baux de location « habitation ou commercial », réalisation d’état des lieux contradictoires avec le nouveau client…
Gestion locative : envoi des échéances et quittances aux locataires, encaissement des loyers, règlement des charges de copropriété, virement des loyers mensuels, veille juridique, établissement des comptes-rendus de gestion…
Syndic de copropriété : gestion de l’assemblée générale et du conseil syndical, rédaction et diffusion de procès-verbal, établissement de budget prévisionnel de la copropriété, gestion et règlement des dépenses, recrutement et gestion du personnel de la copropriété, tenue de comptabilité, respect du règlement de copropriété, gestion des sinistres assurances, visite des locaux communs…
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